هزینه پوشاندن درز انقطاع
هزینه بستن درز انقطاع بین دو ساختمان بستگی به روش و مصالحی دارد که برای بستن درز بین دو ساختمان بکار میرود.
یعنی قیمت بستن درز انقطاع با ورق کامپوزیت بسته به متراژ آن متغیر میباشد و بستگی به نوع ورق آن دارد.
روش دیگر که در هزینه پوشش درز بین ساختمان تاثیر دارد پوشاندن درز انقطاع با یونولیت و روکش کردن آن با سیمان میباشد. که نسبت به بستن درز با ورق اجرت آن متفاوت میباشد.
آب بندی درز انقطاع
در مواقعی بر اثر بارندگی شدید آب از لای درز انقطاع به کنار ساختمان نفوذ میکند و باعث خرابی داخل ساختمان میشود.
این ورود آب باعث خرابی گچ و رنگ داخل ساختمان میشود. برای آب بندی درز انقطاع نمای ساختمان حتما باید با مواد و مصالح قوی آنرا پوشاند.
پوشش درز انقطاع در پاسیو و نورگیر
غیر از نما شما درون پاسیو و نورگیرتان نیز درز انقطاع دارید که در چهار گوشه آن قرار دارد. این درز ها باعث میشود تا کبوتر در آنجا لانه سازی و زندگی کنند.
بعد از سال ها این موضوع باعث به وجود آمدن کنه های بسیار زیادی درون درز ساختمان ها میشود که باعث دردسر شما هستند. که برای جلوگیری از این مشکلان باید برای بستن درز انقطاع اقدام نماییم.
روش بستن درز انقطاع بین دو ساختمان
در ابتدا باید زاویه و فاصله میان دو ساختمان را محاسبه و اندازه گیری کنیم
و با توجه به آن ورق ها ی مورد نظر را سفارش دهیم و خم مرتبط با آن را بزنیم
, که در بیشتر نماها به طور L خم میخورد.
معمولا فاصله میان بستن درز انقطاع بین دو ساختمان از ۱۰ تا ۲۰ سانت میباشد
و ارتفاع ورق ها ۲ متری هست، که برای یک ساختمان ۴ طبقه حدود ۱۵ متر طول نیاز به ورق داریم .
روش اجرای بستن درز انقطاع بین دو ساختمان به این شکل است که ورق های مورد نظر را از بالای ساختمان در جهت پایین نصب نماییم و فضای خالی میان دو ساختمان را می پوشانیم .
ازجمله عوامل مهمی که سبب ایجاد درز انقطاع میان دو ساختمان شده پیشگیری از ضرر های ناشی از ضربه ساختمان های همسایه به یکدیگر است.
به ویژه در حین وقوع زلزله که موجب تکان خوردن و یا این که خم شدن بنا به جهت شدت بالای زلزله
همینطور پیشگری از انتقال صدا , سرما و گرما میان دو ساختمان را می توان اسم برد .
نشست یکی از ساختمان ها و صدمه خوردن به ساختمان دیگر به همین جهت است
که یکی از شرط های شهرداری برای دادن پایان کار به ساختمان بستن درز انقطاع میباشد .
برای بستن درز انقطاع بین دو ساختمان و سازه از ورق کامپوزیت و یا یونولیت هم می توان استفاده کرد .
اما یونولیت بعد از گذشت زمان دچار ریزش و افتادن می شود ولی ورق کامپوزیت دارای ماندگاری بالا می باشد .
گزینه پیشنهادی برای پوشاندن و بستن فاصله بین دو ساختمان استفاده از ورق آلومینیوم کامپوزیت است .
بستن درز انقطاع بدون داربست ( با روش راپل ) هیچ گونه مزاحمتی برای عابرین و دیگران ندارد.
پوشاندن درز انقطاع نمای ساختمان
درادامه این مقاله به پوشاندن درز انقطاع نمای ساختمان به سبب جلوگیری از شیوع آلودگی ناشی از وجود حیوانات و همینطور حفظ جلوه نمای ساختمان خواهیم پرداخت .
در ادامه به
- مقررات ملی ساختمان در خصوص درز انقطاع
- مصالح مناسب جهت پوشاندن درز انقطاع
- شیوه اجرای پوشاندن درز انقطاع
- روش اجرا
- عوامل موثر بر قیمت اجرای پوشاندن درز انقطاع
خواهیم پرداخت تا بتوانیم اطلاعات کاملی در خصوص پوشاندن درز انقطاع در نمای ساختمان بدست آوریم .
خلاصه ای از مقررات ملی ساختمان در خصوص درز انقطاع در نمای ساختمان
از نظر مقررات ساخت و ساز ساختمان حداقل فاصله 20سانتی متری برای دو ساختمان بایستی رعایت شود، که این فاصله پس از اتمام ساخت پوشانده می شود .
دلیل اصلی تعبیه درز انقطاع در ساختمان ها عدم تحمیل وزن ساختمان ها بر یکدیگر است که این موضوع در زمان نشست ساختمان و هنگام زلزله اهمیت بالایی پیدا می کند .
چه مصالحی برای پوشاندن درز انقطاع مناسب می باشند
به صورت کلی مصالح پوشاندن درز انقطاع باید دارای ویژگی های زیر باشند:
- ماندگاری و دوام بالا
- قابلیت در نظر گرفتن بازشو در محل های مورد نظر
- جذب جا به جایی های ساختمان
- سازگاری و امکان اجرا بر روی سطح تمام شده
- امکان آب بندی به جهت عدم نفوذ رطوبت
با در نظر گرفتن موارد فوق می توان مصالح موجود را به سه دسته ی نامناسب، معمول و حرفه ای جهت پوشاندن درز انقطاع نمای ساختمان تقسیم کرد .
مصالحی مانند آجر و سنگ به دلیل عدم امکان ایجاد بازشو و عدم جذب جا به جایی ساختمان برای پوشاندن درز انقطاع نامناسب می باشند .
یونولیت ها و دیگر فوم های پر کننده نیز به دلیل دوام پایین در برابر تابش نور خورشید و باد و باران مصالح نامناسبی برای پوشاندن درز انقطاع می باشند .
توری ها نیز نمی توانند پوشش دهنده درز انقطاع باشند و از این جهت مصالح نامناسبی به شمار می آیند .
پروفیل های لاستیک دار و پروفیل های آلومینیومی برش دار تمامی ویژگی های فوق را دارند و از پوشش های حرفه ای جهت پوشاندن درز انقطاع می باشند، این پوشش ها قابلیت فوق العاده ای در جا به جایی دارند و به خوبی لرزش های ساختمان را جذب می کنند . این مصالح دوام بالایی دارند و به دلایلی که بیان شد حتی پس از لرزش های ساختمان نیز خصوصیات کاربردی و ظاهری خود را حفظ می کنند .
این پروفیل ها قیمت بالاتری نسبت به مصالح معمول پوشاندن درز انقطاع نمای ساختمان دارند .
از مصالح معمول و پر کاربرد در پوشاندن درز انقطاع نمای ساختمان می توان از ورق های پلی کربنات و ورق های گالوانیزه نام برد .
این ورق ها سبک اند، تنوع رنگ بالایی جهت هماهنگی با نمای ساختمان دارند و از دوام مناسبی در برابر شرایط جوی برخوردار می باشند .
انتخاب اشتباه پروفیل باعث تحمیل هزینه های زیادی به ساختمان خواهد شد .
کار با طناب شیوه ای مناسب برای پوشاندن درز انقطاع نمای ساختمان
می توان از شیوه هایی چون استفاده از داربست، کلایمر، بالابر و کرین برای دسترسی به نقاط مرتفع استفاده کرد .
هر کدام از این شیوه ها دارای ویژگی ها، نقاط قوت و نقاط ضعفی هستند که آنها را از یکدیگر متمایز می کند.
در این بین پوشاندن درز انقطاع با طناب ایمن ترین، سریع ترین و مرقون به صرفه ترین روش دسترسی به نمای ساختمان است .
برای استفاده از طناب کافیست که ساختمان دارای زیرساخت مناسب جهت بستن کارگاه های ایمن باشد .
مراحل پوشاندن درز انقطاع نمای ساختمان
مراحل کلی اجرا توسط با تمامی مصالح مناسب بیان شده شامل موارد زیر می شود :
- سم پاشی درز انقطاع برای از بین بردن حشرات موجود .
- اندازه گیری و تامین مصالح مناسب .
- اجرای پوشش درز انقطاع با نصب ورق ها به وسیله پیچ و رولپلاک، فاصله پیچ ها با توجه به مصالح استفاده شده بین 20 تا 40 سانتی متر خواهد بود .
- آب بندی فصل مشترک درز انقطاع و مصالح استفاده شده برای پوشش آن، توسط چسب های پلی یورتان .
قیمت اجرای درز انقطاع
قیمت تمام شده پوشاندن درز انقطاع مستقیما تحت تاثیر کیفیت نهایی اجرای کار خواهد بود .
بالاترین هزینه مربوط به استفاده از سم پاشی، پروفیل های لاستیک دار، پیچ های دارای روکش گالوانیزه و آب بندی کامل درز انقطاع می باشد .
حذف و یا تغییر هر کدام از موارد فوق سبب کاهش هزینه ی اجرای کار خواهد شد .
|